Emlakçılar Odası: İstanbul’da kira fiyatları yüzde 25 düştü

HABER MERKEZİ – Uzun bir dönemdir kira fiyatlarının yüksek olduğu İstanbul’da, kent genelindeki kira fiyatlarında ortalama yüzde 25 gerileme olduğu açıklandı.

İstanbul’da kira fiyatlarının kent genelinde ortalama yüzde 25 gerilediği duyuruldu.

Açıklama İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı Nizameddin Aşa’dan geldi.

Aşa,  İstanbul’da çok sayıda kiralık daire bulunduğunu ifade ederek, Beşiktaş’ta geçen yıl 2 bin 500 lira olan bir daireyi, artık 2 bin ila 2 bin 200 lira arasında bulmanın mümkün olduğunu söyledi.

AA’ya konuşan Aşa, İstanbul genelinde gerileyen kira fiyatlarıyla ilgili olarak şunları kaydetti:

Fatih’te geçen yıl 2 bin liraya tutamadığın evi şu anda bin liraya tutuyorsun. Bu aynı şekilde birçok semtte geçerli. Bağdat Caddesi’nde 4 bin liraya tutamadığın evi, şu anda 3 bin liraya tutuyorsun.

Hiçbir yerde 500-600 liraya ev yok. Olsa da uzak lokasyonlarda var. Ancak daha önce bin 200 lira olan evler, şu anda bin liraya kiralanabilirken, bin 100 lira olanlar 900 liraya indi. Zaten düşük fiyatlı olan kiralarda da yüzde 5-10 indirim oldu.

İstanbul Emlakçılar Odası Başkanı ayrıca satılık daire fiyatlarının olması gereken değerin ortalama yüzde 35 üzerinde bulunduğunu da kaydetti.

Oda Başkanı Aşa, Türkiye genelinde 1 milyonun üstünde konut stoku bulunduğunu ancak kesin rakamı kimsenin bilmediğini ifade ederek, her bölgede çok sayıda satılık konut olduğunu bildiklerini söyledi.

Maliyete ‘zam geldi’ diyerek ‘fiyat yükselteceğiz’ mantığıyla giden hata yapmış olur. Zaten elinizdeki satılmıyor. Ne zammı yapacaksınız? Ticarette böyle bir mantık yok. Varsa satabileceği müşteri, buyursun, istediği zammı yapsın. Bir müddet zam olmaz. Alıcı ve satıcının buluşamamasının en önemli nedeni fiyat.